英语原文共 7 页
中国建筑工程招投标风险评估模型
Dongping Fang1; Patrick Sik-wah Fong2; Mingen Li3
摘要: 本文在确定和评估中国建筑市场主要风险事件的基础上，提出了中国建筑项目招标风险评估模型，调查和访谈确定了引发风险事件的因素，建立中国境内的项目问卷和逻辑回归方法。调查结果表明，在一定程度上，可以通过分析业主类型，项目融资来源，承包商与业主之间过去合作的存在或缺乏等因素来评估项目招标风险和合同项目风险。还有招标竞争的激烈程度，投标价格的合理性，以及承包公司对项目的支持程度。该模型可作为中国承包商在中国境内进行项目招标决策的补充工具。同时，对国际承包商具有参考意义，使他们能够进一步了解中国建筑项目合同市场的风险。
DOI: 10.1061/(ASCE)0733-9364(2004)130:6(862)
关键字: 中国; 建造业; 风险管理;承包商; 回归模型。
研究背景
中国实行改革开放政策以来，随着国民经济的不断发展，中国建筑企业数量稳步增长，建筑业总产值不断增加。 统计数据（NBS 2001）显示，2000年，4级及以上的注册建筑企业总数达到47,518，员工人数为27,409,000。 同年，中国建筑业总产值达到16,780.90亿元人民币，建筑材料消费达到5,796.08亿元人民币（1美元= 8.3元人民币）。 随着世界银行贷款项目的迅速增加和外国投资，国际承包商争相进入中国。
随着中国加入世界贸易组织（WTO），中国建筑市场对外开放的进程将加快。 已进入或打算进入中国建筑市场的国际承包商除非充分意识到在中国建筑市场经营所涉及的风险，否则将无法取得成功。 但是，从计划经济到市场经济，中国仍在进行体制改革。 中国与其他国家在历史文化背景，法律法规，政府管理模式和制度上的差异，是阻碍国际承包商充分了解中国建筑市场整体形势和风险的严重障碍。
1中国北京清华大学土木工程学院建筑管理系教授 100084.
2中国香港九龙红磡理工大学建筑及房地产系副教授
3加拿大温哥华不列颠哥伦比亚大学土木工程系博士生和研究生研究助理;曾任中国北京清华大学土木工程学院管理学院建筑系硕士生1000844.
注意，讨论开放至2005年5月1日。必须为个别论文提交单独的讨论。 为了将截止日期延长一个月，必须向ASCE执行编辑提交书面申请。本文件的稿件于2002年10月24日提交审查并可能发布; 2003年11月26日批准。这论文是“建筑工程与管理杂志”第一卷的一部分。 2004年12月1日第130号，第6号。 copy;ASCE, ISSN 0733-9364/ 2004/6-862plusmn;868/$18.00.
2000年，在中国大陆投资的港澳台企业达到635家。外商投资企业的数量同样达到319.由于中国加入WTO和中国建筑市场的进一步国际化，建筑企业之间的竞争将越来越激烈。 至关重要的是，承包商，特别是国际承包商，应考虑到各种风险因素，在招标项目时做出适当的决定。
目前，对招标决策或项目选择的研究主要集中在决策方法上。在交叉影响分析的基础上，Han和Diekmann（2001）提出了一个在国际建筑项目招标中做出决策的模型，这有助于美国承包商确定是否对海外项目进行招标。艾哈迈德（1990）将投标决策过程分为两个阶段：第一，投标或不投标决策，第二阶段，选择百分比。第一阶段，艾哈迈德提出了一种基于决策者主观的多准则方法评估.Seydel和Olson（1990）考虑了决策标准的多样性。根据利润，他们增加了风险敞口和劳动力连续性，然后使用AHP方法构建投标选择模型。所有上述研究都针对建立决策模型，其结构反映了决策者对问题的理解，经验和主观评价，而不是从一般的现实性，问题的性质和主要矛盾中揭示出来。借助于统计方法另一方面，这些研究是从整体的角度和从竞标战略政策的角度进行的，而不是侧重于承担合同项目的风险。作为一个事实，建筑行业是一个充满风险的行业。此外，中国建筑市场具有独特的特征（Fang 等人的研究2004）。因此，有意进入中国市场的国际承包商和中国承包商都需要进行风险评估。在他们的祖国承接合同项目。由于地区，文化和制度的差异，国际承包商在中国收缩市场经常面临更复杂的风险（Shen 等人的研究2001）。
862 / JOURNAL OF CONSTRUCTION ENGINEERING AND MANAGEMENT copy; ASCE / NOVEMBER/DECEMBER 2004
Downloaded 10 Apr 2009 to 218.197.116.206. Redistribution subject to ASCE license or copyright; see http://pubs.asce.org/copyright
图1.建立项目招标风险评估模型的过程
根据问卷调查和案例分析，Fang等人（2004）采用风险重要性指数，对中国承包商在中国建筑市场承包项目中遇到的各种风险进行了评估，具有重要性。 他们还对重要性评估和相关的现有调查结果进行了分析和比较。 据发现，中国承包商目前在中国市场遇到的主要风险并非来自设计和施工本身，而是来自业主的非法行为和建筑市场的非法竞争。 在现有研究结果的基础上，本文旨在确定引发中国建筑市场重大风险事件的风险因素，并利用统计方法，设计评估承包项目风险的模型，以帮助承包商 更好的投标决策和项目选择。
研究方法
建筑项目招标风险评估模型的建立大致可分为四个步骤（图1）。（1）问卷设计。在总结现有研究成果和采访高级项目管理人员的基础上，设计了问卷，包括研究变量，统计方法等。（2）问卷调查。这包括选择一个受访者的样本，问卷的分发和返回，以及初始统计的计算。 （3）初步选择建筑项目招标风险评估模型的变量。本调查问卷涉及大量具有不同属性的变量，包括名义变量，序数变量以及尺度变量。有必要通过双变量交叉表分析和单变量逻辑回归分析进行变量的初始选择，以确定哪些变量可以进入最后的回归分析。 （4）在多元回归分析的基础上，建立并讨论了建筑工程招标风险评估模型，并对相关案例说明了该模型的价值和应用（Ben-Akiva和Lerman，1985; Wang和Guo，2001） 。
JOURNAL OF CONSTRUCTION ENGINEERING AND MANAGEMENT copy; ASCE / NOVEMBER/DECEMBER 2004 / 863
Downloaded 10 Apr 2009 to 218.197.116.206. Redistribution subject to ASCE license or copyright; see http://pubs.asce.org/copyright
在建立模型以预测项目是否会在整体上取得成功，以及项目是否经历好于预期的进度表现和优于预期的预算绩效的过程中，Jaselskis和Ashley（1991）考虑使用替代方案模型，例如截断的线性概率，角度，姜氏指数，毛刺指数，城市指数，右截断指数和正态模型，但由于实践中的各种限制而未能应用它们。由于逻辑假设很容易在数学中处理，并且有大量现成的逻辑回归软件，他们使用逻辑函数来构建模型。通过改变模型中不同变量的值，工程师和技术人员可以更合理有效地分配相关资源，以实现预期目标。 Chua等人（1997）采用神经网络方法建立预算绩效模型，基于Jaselskis（1988）进行的问卷调查中获得的一组数据。在项目预算绩效研究中确定了八个关键决定因素，其中包括Jaselskis和Ashley（1991）开发的模型中存在的六个变量中的五个。这验证了应用Jaselskis和Ashley（1991）逻辑方法的可行性，并表明逻辑回归方法适用于本研究
问卷调查设计
问卷设计
调查问卷直接用于建筑项目的调查。第一部分包含项目基本面的几个问题，如项目名称，建筑物高度，建筑物高度，建筑功能，施工期和合同价格。根据Fang等人的说法。 （2004年），承包商在中国合同市场遇到的主要风险来自业主，包括延迟付款，不合理的预付资金需求，以及不合理的时间和价格限制要求。根据对经验丰富的项目管理人员的访谈，调查问卷概述了风险因素:业主融资来源（包括可自行支配的资金，贷款和其他融资方式等），业主在施工开始前所占资金的百分比，业主对未向承包商预付款的需求比例，合理性或不合理性项目的时间限制和价格等。Fang等人（2004）进一步指出，承包商遇到的风险在很大程度上受到建筑市场非法竞争的影响（包括不合理的政府干预）。根据进一步的访谈，引发这些风险的因素在问卷中总结为以下项目：所有者类型，政府支持所有者的影响，承包商公司的永久性位置的相似性或差异性以及承包商公司的位置。项目，业主与政府的关系，承包商与政府和业主之间的关系，以及涉及相关项目的其他方（如主管，分包商和供应商）的问题。在表1和表2中列出了问卷中涉及的所有独立变量。就变量类型而言，大多数问题被设计为具有“是”或“否”答案的二分变量，或直接提供不同类型的选择。例如，在有关建筑物功能的问题下，受访者可以选择“商业/住房/工厂建筑”。关于有序变量，一般答案是“非常高”，“相对较高”，“平均，“和”相对较低“;或“全力支持”，“温和支持”和“支持不足”。
表 1. 比例变量
|
变量描述 |
变量名 |
变量单位 |
|
项目建筑面积 |
面积 |
10,000 m2 |
|
建筑高度 |
高度 |
米 |
|
合同规定的项目时限 |
工期 |
月 |
|
项目预算 |
费用 |
10,000 元 |
|
在建造开始之前，确认在总投标价格之外所有者的资金百分比 |
金融 |
% |
|
项目业主要求的承包商预付款占总出价的百分比 |
预付款 |
% |
|
参与项目招标的承包商数量 |
数量 |
数量 |
|
项目经理承担的类似项目数量 |
经验数 |
数量 |
问卷调查
所有562家大型承包商（主要是中国各省一级企业和中央直辖市）从中国国际承包商协会会员名单中选出（CICA 1999）。 总体而言，调查问卷通过平邮方式发送给具有工程项目管理经验的合同公司的高级管理人员。 只返回了47份有效的调查问卷
为了使读者对中国建筑市场的现状有一些基本了解，根据调查问卷，中国建筑市场基本情况的初步统计结果如图2-5所示。从图2可以看出，中国建筑市场的正常化水平并不令人满意，有96％的受访者认为市场正常化程度非常低且相对较低。同样适用于信誉，以及参与建筑市场的所有参与方之间存在腐败现象。近85％的受访者认为可信度“相对较低”且“非常低”（图3）。同样，85％的受访者认为腐败“相对严重”，“非常严重”（图4）。相比之下，承包商认为建筑行业各级政府管理部门略好一些，30％的受访者选择“非常满意”和“相对满意”（图5）。以上事实表明，中国各级政府部门在建筑市场管理方面做得很好，但在规范建筑市场，消除腐败行为仍有许多工作要做。调查问卷还调查了中国加入WTO对中国承包商可能产生的影响，结果表明，60％的受访者认为影响将更大。 然而，这个比例没有想象的那么高。 许多承包商认为，低成本是中国承包商继续在中国建筑项目招标市场中发挥主导作用的关键，但他们并不否认技术进步，办公程序和国际承包商的财务实力将带来 对国内承包商的竞争压力程度。
864 / JOURNAL OF CONSTRUCTION ENGINEERING AND MANAGEMENT copy; ASCE / NOVEMBER/DECEMBER 2004
Downloaded 10 Apr 2009 to 21
以上是毕业论文外文翻译，课题毕业论文、任务书、文献综述、开题报告、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
