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案例研究1：
北湖警察局
图片案例1昆士兰公共工程部（QDPW）
本案例研究探讨了合作的过程，用于测试建设的可能性
信息模型（BIM）同时及时提供优质工程。这个过程是具有挑战性的，但也为未来的项目提供了宝贵的经验。案例研究是一个许多利益相关者参与概述所获得经验的的规划，布里斯班北部新北区派出所的设计与建设。
该项目的主要目标是生成一个集成的多学科的三维模型
对于该项目，让承包商和分包商共享模型可以更好地通知项目交付。
项目概要 设计过程
景区简介
该项目位于北湖，一个上演“绿色领域”住宅和商业发展附近的芒果山。它位于布鲁斯公路和澳新军团大道之间，约20公里的西北部布里斯班中央商务区。北部的湖泊区是更大的地方政府区域，部分由摩顿湾地区议会控制。区域详情可登录社区网站。
北湖派出所–建筑地基三维渲染效果图
项目及其相关方
在北湖派出所项目主要利益相关者：
·昆士兰警察局–客户
·项目服务设计和文档–商业化业务单元内的公共工作区，为各学科提供专业服务的昆士兰部。
· northbuild建设有限公司–承包商–一个私营商业建筑公司，在布里斯班设有办事处和阳光海岸。
关于规划的说明
一个昆士兰警察局的规划和设计是服从一个警察服务的建筑规范，它制定了明确和详细的程序，根据人员编制的估计和操作问题。这些指南规定的住宿、交通安全水平和内部布局、细节的房间大小、面积邻接、能见度、视线、流通及其他空间。
BIM在北湖派出所的使用已由项目服务（PS）驱动。在PS建筑群中有大约75名建筑师，并分为四个团队达到管理的目的.
根据一个PS的工作人员介绍，该决定是在一个认为BIM是未来的管理水平下做出来的，那他们应该尽快到达那里。在PS建筑领域，这样的混合软件使用的是75%左右的Autodesk Revit和25% ArchiCAD 25。然而，这在当时进行的案例研究，有一个新的驱动增加ArchiCAD通过，受其潜在的更好的支持互通性通过行业基础类（IFC）。
主动性
决定是由高级管理层通过PS在北湖派出所项目使用BIM工具和不同学科之间信息共享的原则下做出的。由于该项目其典型的复杂性，即在一个给定的一年中，有多达15个类似的警察局项目。该项目必须按时交付和预算，但允许调查模型数据管理的创新方法。
作为一个额外的自我强加的约束，PS的目的是测试非专有互操作文件格式的使用–主要IFC–尽可能在项目的生命周期中。这是基于测试和支持产业内基于IFC标准的过程中增殖的战略决策；一个最终被告知使用的软件的选择和过程运用在这个试点项目中的决定。
项目工作总结
一般而言，该项目的工作流程如下。
项目启动和原理图设计
客户端向PS提供了一个设计简要介绍了派出所项目它的空间要求。
在原理图设计阶段，面向对象模型是利用IFC建筑包能够将建筑团队发展起来（ArchiCAD）。该模型产生的目的是在初步的计划，设计的讨论和批准中提供所需要的高度和观点。
PS工料测量师直接从简单项目的足迹获得了他们的第一估计。在稍后阶段的原理图设计（确定是最重要的阶段，从成本规划透视），工料测量师通过专用的IFC模型查看器（DDS CAD查看器）在简短的“视觉”中验证设计，服务工程师提供他们自己单独的成本估算给成本规划者。
在PS结构工程队没有最初的模型，而是它的口头输入的建筑文档组。柱尺寸，选择桁架、檩条与文档组共享，然后在主模型中生成对象。
机械、电气和液压技术组在最初定义的项目要求下，通过二维CAD辅助设计图纸。
设计开发，直到投标
三维模型的进一步发展，由一个更专业的下游文档团队进行。更多的对象进行建模和设计细节。
对于建筑结构模型，PS偏好使用Tekla软件由于其与ArchiCAD的兼容性。Tekla不是当前的PS软件，并没有广泛的应用于结构工程顾问。
然而，它是由一些钢结构详图公司包括BDS组（现在作为BDS维尔康），这是从事专业分顾问的PS结构工程师提供项目模型服务。这项服务是提供在BDS办公室和PS办公室结构工程师共同定位模型。
成本策划师进行了二次成本核算。在这个阶段，团队测试了lsquo;模型的语义rsquo;（即对象的属性进行了审问），以及视觉。这个第三或者最终的成本，在运动项目中使用了详细的建筑模型，包括在Tekla 结构里准备钢结构模型的IFC版本和一些机械液压电气信息。成本组通过在DDS CAD查看器演练检查模型，并在必要时向建筑师质疑澄清。这些虚拟检查允许成本规划师辨别不清或昂贵的细节，然后要求修改以满足在初步设计阶段已经设置的预算限制。
在PS美化和市民团队使用一个专门的应用程序生成的三维地形地貌（12d模型）。软件不兼容，防止地形和排水模式，从而被直接纳入建筑模型。该信息被导出为二维图形文件，然后在招标文件里作为CAD垫层。
机械服务设计前期方案设计阶段用非BIM方法进行。在后期阶段，机械模拟团队的要求下采用DDS暖通建模–在PS和IFC的兼容性下选择一个工具它的可用性，而电气和液压团队要求使用Revit MEP建模。这次演习证明了团队有助于产生多个技术和程序经验。
通过一个共同的努力，结构工程师和文档团队的结构设计有了进展。建筑设计模型导出–在IFC格式–使用的MOD咨询顾问，BDS集团引入建筑的IFC模型为Tekla和产生自身的结构成员。这些都是以后再出口–对于一份lsquo;结构rsquo;IFC文件–并被嵌入建筑模型。这个过程被重复多次，直到所有的设计和施工问题得到解决。在这个阶段，IFC模型通过BDS 代替通过PS建筑和结构组产生的钢元素。
投标文件组成是大量的高度详细的二维图纸，然后生成。他们包括许多直接出口的三维模型（例如，钢的细节是一个直接出口出来的Tekla结构软件）。
一个综合的三维模型是提供给投标人和承包商协助项目定价，而达到规划建设的目的。这不是一个正式的合同文件，但这是未来的目标。
基于模型的协作
文档和建模
一个ArchiCAD模型被用来解决北湖派出所建筑设计。最初的造型是由首席顾问执行，他主要用它来生成三维可视化站。随后，该模型是由项目资料员在设计开发和施工详图阶段产生必要的二维图纸。“文档管理器”只调整–不重新创建–精确的输出计划的模型，细节和细木工图纸。
建模实践
该模型主要用来产生精确和集成的2D文件，并允许与结构建模的冲突检测和协作。采用的建模过程没有不支持自动生成的数量或外界PS的模型共享。信息产生和通过防火墙的主要组成包括二维AutoCAD图纸和部分IFC模型，采用轻量级模型在施工现场检查。作为一个例子，和允许结构元素足够的IFC翻译，一些对象被建模为两种不同的元素–结构元素和建筑外貌。
这些和其他的做法强调的是预期的模型成果和他们会通知建模实践的这种方式之间的关系。它还强调了一些lsquo;合作驱动rsquo;和lsquo;量化驱动rsquo;模型之间的差异。进一步探讨这一点，下面是一个建模方法的例子，有利于二维文档在数量和交货速度的自动生成的对象模型：
·壁衬既不是模仿和起草；衬里性能指通过文本注释。
·一些模拟墙用lsquo;自定义配置文件rsquo;生成屋顶饰带和排水沟。这些对象既不正确也不安排出口作为IFC墙。
·所有墙为蓝本，一般使用不同的大小，但没有确定其内部结构或材料。
·壁的符号进行文本对象，不参与壁特性。
·标准细节采取了传统CAD，而不是来自模型。
北大湖派出所（NLPS）模型作为多个协作基地，包括那些设计师之间,设计师和成本规划师之间以及设计师和承包商/分包商之间。
设计细节的链接
在这个试点项目，一个更重要的方面是基于模型的合作进行了探讨。该模型被用来作为一个合作媒介之间的建设顾问，以测试BIM流程的效率。这种合作进一步的测试和增强来自几周的自然双方的协同定位，一个允许许多分辨率问题有效解决方案的协同定位。
BDS组：导论
BDS集团公司选择其专门的建模能力来处理钢结构设计和详图，自诩是在澳大利亚首批采用Tekla Structures的公司之一，并已使用了近11年。BDS组在全球的八个办公室共使用了160个BIM的牌照，其中40个部署在布里斯班。
BDS项目服务
北湖派出所是BDS和PS之间第一个直接的合同项目，它是作为PS利用IFC–兼容软件调查公司建立的一个协同模型关系。BDS的经理，即该项目的总承包商承认，其专长在Tekla的主要作用是PS在其选择和Northbuild的后续更新。
北湖警察局，钢结构，视图1
协作过程
为了提高协作效率，BDS集团搬迁到PS项目的早期阶段，并提供了一个办公区域，一个计算机的钢结构详图（BDS提供Tekla许可证）。这种嵌入的钢结构详图让其他合作组织认为BDS是不寻常的，而且15%左右有经验的员工通常位于其办公室的外面。然而，这是第一次有一个顾问建筑师做出这样的安排。根据BDS，合作伙伴的密切自然接近lsquo;增强了设计师和零售商之间的通信rsquo;。
BDS指出，传统上将在这些项目上的作用由其参与的结构工程师发挥，使钢结构深入接近该项目设计团队的一部分。BDS的理解是建筑师和–通常下游–施工队员之间的早期合作是更有效的，可以快速跟踪通过3D建模。BDS也更愿意钢铁分销商在暖通空调设计开始前纳入设计过程，因为lsquo;管道顺着结构，而不是其他的路线rsquo;。
北湖警察局，钢结构，视图2
北湖的一个风险是结构模型的完整性。有效地，顾问为该结构提供的店铺图纸，如果该模型的任何材料方面随后被证明是不准确，就有可能出现问题。
这个额外的风险被PS为这个项目接受，并由于额外的照顾被缓解，其模型的准确性在问题发生前接受检查。
内部合作：建筑师和服务工程师
该模型允许不同的组织在PS内更有效的合作。这包括使用模型来检查建筑元素（如房间和隔离墙）之间的冲突和服务要求（如管道和管道路由）。
北湖警察局–机械冲突检测
加热，通风和空调
NLPS的机械设计是二维CAD的首次记录。之后就经两工程师转手，以项目为蓝本，采用二维为衬底的3D。造型的意图不是要解决设计问题，而是与结构工程师交换三维数据，这里存在一个高度和间隙的问题。
建模主要是用于培训，并作为一个试点项目，为内部和外部的论坛做介绍。值得注意的是，建筑模型的生成ArchiCAD，并通过IFC纳入Revit MEP。IFC模型需要一些操作因为它没有包括任何空间（这些没有被建筑师定义）。
基于模型的建设
电气工程
PS的电气工程师使用Revit MEP和ISE为电气建模和分析。这种建模主要是几何结构，需要使用更先进的软件功能。例如，在3D中所有的灯为蓝本，但不使用光属性（如瓦特和伏特）的系列 –Revit参数中的对象。此外，只有一对电路系统在创建Revit。系统是一个对象的参数编译–电路或空调机组以及它的管道和扩散器–允许负荷的计算。这些系统目前没有转化为IFC格式。
北湖警察局–3D剖面图
培训、支持和文档
正在NLPS工作的机械和电气工程师从IES和Autodesk经销商接受培训。这发生在PS（布里斯班），目前从事Revit项目的四名工作人员在进行初始训练。该PS小组强调了培训的需求性并给与支持，以充分利用软件的有效使用。
过程没有被记录，因为lsquo;压力的时间rsquo;并且-由于实验仍在进行-PS团队的首选是完成调查，然后开始记录过程。在原则上，PS是有意让每一门学科有其自己的建模手册。这将形成PS指南部分（包括二维手册，层和文件夹结构），它被lsquo;分期指引和如何相互交谈–测试数据传输rsquo;–国家指导方针项目的预期交付影响。
Northbuild在布里斯班有其总部–有300人。Northbuild项目经理的阳光海岸为主、松树河以北的办公室承担所有工作。非正式反馈从Northbuild项目主管到Northbuild项目经理，然后正式到月度策略公司会议。
北湖警察局地址–建设前和建设开始时
Northbuild项目主管（一个合格的工料测量师）热衷于引入3D和2D图纸，而BIM作为一种替代方法。
北湖派出所网站截至2008年8月中
合同指定的BDS钢结构详图，表明图纸将作为投标方案的一部分。另外，合同规定lsquo;所有钢材必须被切断采用数控（计算机数字控制）技术rsquo;。在合同期，一个这样的公司在昆士兰东南部有能力制造使用这些数控文件，并进行钢结构安装。然而，招标过程完成后不久，钢铁公司停止了钢结构制造和专注于钢结构安装。承包商因此被迫细分合同为两封分别装在单独的公司（OneSteel和brownsteel），以便可以分步执行钢铁的制造和安装。
值得注意的是，并不是所有的分包商使用BIM技术。对于NLPS项目，设计阶段的队伍，大部分建筑人员仍然依靠典型的计算机辅助设计文件输出打印。
基于模型的成本计划
工作流
在PS工作的工料测量师都认为原理图设计是NLPS项目成本计划最重要的项目阶段。类似于这样的试点工程建筑队，成本规划也有两个目标：按时准确的成本估算，并检验BIM的概念。在实验方面，成本规划者与来自Exactal发展/公测版本的CostX密切合作。新软件允许两种成本方法–手动模式允许使用标准的DWG文件来量化估计，以及基于IFC模
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