衡量可持续社区环境进步的工具外文翻译资料

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衡量可持续社区环境进步的工具

摘要：在工业化国家，各种评估工具可帮助设计师、开发商和监管机构减少当代多住宅土地开发项目的消极影响。这些工具会在它们测量的是什么、如何测量以及测量结果如何表示和解释这些方面有很大的不同。本文主要是土地开发评估工具的桌面研究，这些工具是在澳大利亚、英国和美国发展而来。本文识别多种主题和副主题，它们在项目设计阶段和项目运营阶段都支持评估工具。这些主题和副主题围绕可持续性的三大支柱中的一个或多个，三大支柱即环境、经济和社会支柱。本文首先比较了主题和副主题的评估工具，然后将这些主题与一系列可持续发展目标联系起来，这些目标是在西澳大利亚珀斯针对一个提议的近郊住宅土地开发而产生的。

关键词：测量工具;城市可持续发展;住宅可持续性

1. 介绍

工业化国家可持续发展（SD）概念中的全球利益和对于全球变暖的日益关注已经引起了一个需求，即评估在城市地区被推广为可持续的建筑施工项目是否真的与“一切照旧”的建筑项目明显不同。1987年，Brundtland在联合国环境与发展委员会确定了“可持续发展”的定义为“既满足当代人的需求又不损害后代人满足其自身需求的能力”，距今已经超过20年了。这句话经常被引用，虽然经济需要在建设发展的考量中常常被认为是最重要的，但广泛和模棱两可的定义包含了一定程度的环境和社会责任。由于这个定义对于 “维持什么、到什么程度和在什么时间尺度内”提供了极少的细节，并且看似拥抱可持续发展的概念，所以这个词已经变得方便流行也不足为奇了。

有证据表明，日益增长的城市人口的居住安排是环境破坏的最前沿，特别是自然资源消耗，污染和由于城镇住宅存量覆盖地区的迅速增加所造成的生物多样性的损失。2008年，城市人口超过了澳大利亚总人口的50％，并且在2004年超过了澳大利亚总人口的75％。不看对环境破坏的这种理解，澳大利亚并没有制订出明确的测量方法，来确定如何衡量新的城市土地开发和发展的影响是否比过去的城市发展更具有可持续性。确定住房发展是否变得更少引起环境、社会和经济上的损害，唯一的办法是衡量他们的绩效，从而为比较分析提供基础。

有这样一种说法存在，对于由人口集中造成的城市中心的创新可持续土地开发发展有重大机遇。这样一种集中，由于经济规模的原因，提供了走向可持续住房发展的巨大杠杆作用，从而降低了人均成本。不过如果没有一套全面的测量方法，这种说法也无法得到证实。本次评估工具的审查旨在确立已经创造了什么类型的测量方法来评估住房土地开发项目以确定其可持续性。

许多可持续发展评估工具、测量方法和清单的审查表明评估工具可以有很大的不同，这些评估工具、测量方法和清单涵盖了多住宅土地开发项目从选址到建设，再到建设后经营和管理的方方面面（在本文中作为评估工具的统称）。对于测量什么、如何测量以及结果如何呈现和解释是有所变化的。

本文旨在确定源自澳大利亚、英国和美国的当今多住宅土地开发评估工具，这些工具据称用来度量多住宅开发项目（但不包括个人住房/建筑）的广泛性能。然后比较和分析被测量的东西和测量单位。西澳大利亚珀斯的一个地方当局准备了一套可持续发展的指标和目标，这套指标和目标也是由写本文的作者之一合作写出的，接下来会将其与当前的这套评估工具相比较。

1. 方法

文献检索中用广泛的、具有包容性的标准来确定多住宅土地开发可持续发展的评估工具。潜在的相关电子数据库可以通过科廷大学进行访问，还有来自澳大利亚、美国和英国的规范性文件是在线提供的。万维网搜索使用“谷歌”搜索引擎也实施了。使用的数据库有澳大利亚建筑数据库、艾利建筑期刊索引、澳大利亚建筑施工和工程数据库（BUILD）、期刊题录快讯数据库、环境文摘(EVA)、谷歌学术、国际建筑数据库(ICONDA)、可持续性科学文摘，以及知识网络。

材料的来源来自关键字搜索。具体的术语从研究的问题和初步阅读来进行确定。这些关键词（包括截断）是可持续发展的测量方法、可持续发展的工具、可持续住房、可持续土地开发、建筑行业的可持续性、绿色发展、可持续发展指标、城市可持续发展，以及在可持续发展中的测量方法。

本文主要驱动力之一是评估被列入多住宅土地开发评估工具的主题和副主题，这些工具可能是与衡量西澳大利亚珀斯的可持续发展相关。因此，评估工具只限于那些来自澳大利亚，英国和美国的工具。只有那些评估工具被囊括其中，它们将一个测量方法纳入可持续发展的三大支柱——环境、经济和社会支柱——中的每一个。有两种工具是被排除在外的，一种是独立建筑物中能源和水使用的活动影响的评级工具，还有一种是为独立建筑物评估材料、部件和施工系统的专门的生命周期分析工具。用于记录评估工具特征的评估矩阵如表所示。对于那些满足上述纳入标准的工具，研究人员接着确定在每个工具测量的是什么以及评估工具如何量化测量并作出指导解释。这些测量方法可以再与2004年一个近郊工业区发展的可持续性指标相比较，这将成为西澳大利亚珀斯一个实用、可持续重建的例子。

表 1. 编码评估工具的矩阵.

1. 评估工具的结果与讨论

显然，从初步审查中可以看出，许多评估工具集中在可持续发展的三大支柱中仅仅一个或两个支柱的测量方面。这初步审查还揭示了评估工具中用到的各种各样的测量单位，以及结果被过多的提出和解释。一些评估工具侧重于测量结果（也称为状态或压力指标），如交通运输产生的二氧化碳水平（一个环境可持续性的测度）。其他评估工具侧重于测量输入（也称为应对问题的测度），如在住宅开发项目中太阳能热水器的比例（一个环境可持续性的测度），同时还有一些其他的评估工具考虑了不受任何特定的土地开发住房项目影响的地方或国家的背景，如入住人口的教育水平（反应政府政策对高等教育的一个社会可持续性的测度）。

3.1关键文献

邓迪大学、格拉斯哥加里大学、拉夫堡大学和圣安德鲁斯大学组成的联盟在英国工程和物理科学研究理事会的可持续发展城市环境规划的资助下共同编写了两份报告，来为全生命可持续城市发展（称为SUE-MOT项目）开发度量模型和工具，这两份报告对进行这样一个测量任务的复杂性提供了更深入的认识。一份报告重点分析了用来描述、预测或评估城市环境的环境、社会和经济的可持续性的评估工具。该报告建立了可用工具的种类和采取的测度的范围。它还研究了合适的标准来验证这样的工具。

Levett-Therivel的报告确定了600多个工具，McCreadie对其中的25个工具进行了全面评价，这25个工具用于建筑环境评估，来自如欧洲、美国、英国、澳大利亚、加拿大和香港等国家。McCreadie报告是代表建筑研究机构（BRE）编制的，确定并编目了独立建筑物可持续环境方面现有的评估工具，以及城市环境中一系列广泛的规划评估工具。该报告的结论是：

bull;这25个评估工具可分为以下五类——城市规划、设计、建筑评价系统、生命周期分析工具（LCA）和基础建设工具

bull;城市规划和建筑评级系统是最发达的可持续发展评估工具

bull;所有的评估工具包含环境层面，大多数包含社会和/或经济层面，并且

bull;没有一个评估工具，是真正全面的关于可持续发展的三个维度范围的

从McCreadie报告的三种评估工具（社区开发评价体系、东南英格兰发展署清单与可持续项目评估程序的能源与环境设计领先）符合本文中审查的先决条件。

由Hargreaves 为BRANZ（新西兰建筑研究局）编写的一份报告确定了评估方案，这些方案要么是在经营，在试点阶段或正在开发大洋洲。确定的九个方案中，正在开发的两个方案有符合本文标准的潜力。然而人们发现，无论是这些方案（实践城市可持续发展准则的TUSC工具）还是由Hargreaves提及的NZSLI（新西兰定居宜居指数）都在可持续发展的三大支柱的每一个支柱中包含一个测度。

3.2确定测量的是什么以及它是如何量化

为了确定测量的是什么，每个评估工具的主题和副主题被土地开发为四类的可持续性——环境、社会、经济和自然资源消耗——正如CSAM模型所确定的。自然资源消耗被列为单独的一类，因为它衡量一个项目如何能够减少它从环境获取的东西。它是区别于环境范畴的，环境范畴是通过创造的产量来测量一个项目对环境的影响幅度的。

另一个关键领域是评估工具如何量化测量或达到测量标准的，以及如何提出或解释结果。因此，一张所使用测量单位类型的表格是必需的

3.3评估工具

六种评估工具满足这一审查确定的参数。所有六个评估工具：

bull;涵盖可持续发展的环境、经济和社会支柱的一些测度

bull;与建立城镇住房土地开发的可持续性能相关，并且

bull;包含一些审计可追踪评分功能。

the Cascadia Scorecard和LEED（领先能源与环境设计）这两个评估工具是在美国由社区发展评价系统开发的;一个地球生活（OPL）、东南英格兰发展署（SEEDA）清单和SPeARreg;（可持续项目评估程序）这三个工具是在英国开发的;还有一个工具VicUrban总体规划社区评估工具是澳大利亚维多利亚州政府可持续发展署开发的。

该工具是由各种组织发起的，这些组织包括政府部门（SEEDA和VicUrban），非盈利机构（Cascadia和OPL）、利益集团之间的合资企业（LEED）和私人顾问（SPeARreg;）。因此，鉴于每个发起者的背景不同，每个工具的重点也不同。一些工具可以普遍适用，还有一些则是当地特有的。所包括的评估工具和主题的概要如表2所示。这些主题下是在这四类可持续性——环境保护（A）、自然资源消耗（B）、社会福祉（C）和经济福祉（D）下编制的。

表2.评估工具和主题概要

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